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🔥 4회 유찰! 평당 312만원대 초저가! 이런 매물 다시 안 나옵니다! 🔥
🏡 이 물건, 왜 주목해야 할까?
✅ 234평 토지를 평당 312만 원대에 매입 가능!
✅ 건물 포함 가격! 사실상 건물은 공짜!
✅ 1층 상가(브런치 카페, 사무실, 매장 등) 활용 가능!
✅ 2~3층 넓은 주택 공간 – 단독주택으로도 사용 가능!
✅ 4회 유찰 후 초저가 매물 – 지금이 기회!
🏠 경매 물건 개요
- 사건번호: 2024 타경 55763
- 매각기일: 2025년 4월 15일 (화) 오전 10시
- 소재지: 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-55 (총 3필지)
- 감정가: 21억 1,748만 원
- 최저가(4회 유찰): 7억 2,629만 6천 원 (34%)
- 입찰보증금(10%): 7,262만 9천 원
- 토지면적: 772.4㎡ (234평)
- 건물면적: 626.1㎡ (189.39평)
- 건물 용도: 근린주택 (상가+주택)
- 경매 유형: 임의경매
- 채권자: 소화신용협동조합
🏗 건물 구조 및 활용도
📌 1층: 상가 공간 (브런치 카페, 스튜디오, 오피스 등 다양한 활용 가능)
📌 2~3층: 넓은 주거 공간 (단독주택으로 활용 가능)
📌 주차 공간 확보, 도로 접근성 우수!
📌 입지 분석
- 청명역, 용인서울고속도로 청명IC, 경부고속도로 신갈IC와 가까운 교통 편리한 입지!
- 인근 개발 호재로 인해 미래 가치 상승 가능성!
🚀 이런 분들에게 추천합니다!
✔ 저가에 근린주택을 매입하고 싶은 분
✔ 상가+주택 겸용으로 실거주와 임대를 함께 운영하고 싶은 분
✔ 평당 312만원대 토지를 매입해 장기 투자하려는 분
✔ 브런치 카페, 스튜디오, 매장, 사무실 등 운영을 고민 중인 분
📞 더 자세한 정보가 필요하다면?
📲 문의: 010-2328-3116 (황재인 소속 공인중개사)
📍 대경부동산중개법인 | 수원시 영통구 동수원로 553, 2층
📧 이메일: jjangant@naver.com
💡 유튜브 촬영 가능! 추가 상담 필요하면 전화 주세요! 🚀
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