LH 8.8만 가구 공급! 청약·임대 완전정복 가이드 (재인공인중개사 추천)

안녕하세요!
믿고 보는 부동산 전문 블로그, 재인옥션입니다.

부동산 시장이 다시 술렁이는 소식 하나 전해드립니다.
LH가 2025년에 무려 8만8000가구를 공급한다는 발표가 나왔습니다.
이 중 분양주택 2만4000가구, 임대주택 6만4000가구가 풀릴 예정인데요.
그중에서도 3기 신도시 물량+뉴홈이라는 새로운 청약제도까지 등장하면서
청약 준비하는 분들은 필수로 알아둬야 할 정보가 쏟아지고 있습니다.

---

📍 2025 LH 공급 물량 핵심 정리

✅ 분양주택 (2만4000가구)

• 3기 신도시 중심 공급
• 고양창릉, 하남교산, 남양주왕숙 등 인기 지역 포함
• 뉴홈 일반형·나눔형·선택형 첫 공급

✅ 임대주택 (6만4000가구)

• 국민임대, 공공임대, 행복주택, 영구임대 풀세팅
• 대학생·청년층부터 신혼부부·다자녀가구, 저소득층까지 맞춤형 공급
• 신규 전세임대 유형도 추가 (무주택 중산층 대상)

---

📍 국민임대 vs 공공임대, 아직도 헷갈리나요?

✔️ 국민임대

• 전용 60㎡ 이하 소형 위주
• 분양전환 없음 (계속 임대만 거주)
• 저소득층 중심, 소득·자산 기준 엄격

✔️ 공공임대

• 전용 85㎡ 이하 중형까지 공급
• 분양전환 가능 (5년·10년 임대 후 분양 기회)
• 중산층까지 확대, 국민임대보다는 진입장벽 낮음

재인옥션 한 마디
이거 모르고 청약 넣으면, 나중에 "분양 안 돼요?"하고 멘붕 옵니다.
청약 넣기 전에 무조건 구별법 알고 가셔야 합니다!

---

📍 올해부터 등장한 '뉴홈', 이게 뭐길래?

뉴홈은 LH가 야심차게 내놓은 맞춤형 청약상품입니다.
각자의 상황에 맞게 선택할 수 있는 게 특징이죠.

✅ 뉴홈 일반형: 일반 청약과 비슷, 공급물량 많음
✅ 뉴홈 나눔형: 시세보다 저렴하게 공급 (실수요자 필수)
✅ 뉴홈 선택형: 6년 거주 후 분양 여부 직접 선택

재인 TIP

• "나는 최대한 싸게 사고 싶다" → 나눔형 추천
• "살다가 마음 바뀔 수도 있다" → 선택형 추천
• "조건 신경 안 쓰고 그냥 청약할래" → 일반형 추천

---

📍 3기 신도시 핵심 공급 지역 정리

📌 고양창릉
📌 하남교산
📌 남양주왕숙
📌 부천대장 등

수도권 알짜 입지 물량이 대거 나오기 때문에
미리 관심 단지 찍어두고 준비하는 사람이 최후의 승자입니다.

---

📍 재인옥션이 추천하는 준비 방법

✅ LH 청약 스케줄 미리 체크
✅ 국민임대/공공임대/뉴홈 유형별 조건 정리
✅ 청약 가점·소득·자산 기준 맞는지 사전 점검
✅ 인기 단지는 청약경쟁 심하니, 여러 단지 분산지원 전략 필수

---

📍 재인옥션의 한 마디

부동산 정보, 이제 뉴스만 믿지 마세요.
실전 경험+최신 정보까지 다 갖춘 재인공인중개사와 함께해야
내 집 마련, 진짜 성공할 수 있습니다.

📞 재인공인중개사 상담 문의
👉 010-2328-3116

유튜브에서도 최신 청약·재건축 정보 확인하세요!
👉 재인공인중개사 유튜브 바로가기

---